Замена стояка отопления

Автор: Кимчи      28.10.15 06:34

Ну так может таки и сказать: трубы у вас не новее, чем у них, а протечки на свей территории Вы не желаете, ну и как бы вообще отказать право имеете. А на счёт сантехника, не удивлюсь, если они приплатили товарищу, чтобы попугал Вас

Во-первых, хомут (у них)закрывал место их протечки (трещина или чего другое). Вот они и хотят новую трубу. Так пусть у себя и меняют, хомут то уберется при этом. А шов сварочный, при некачественной сварке, моет потечь, вот пусть себя сами и топят.
Вы в своей квартире отвечаете за свой участок трубы. Если в результате их работ (но на вашей территории) потечет труба ответственность ляжет на вас. Вы, конечно же, сможете в суде доказать, что это их вмешательство привело к такой ситуации но это все время и деньги. Оно вам надо?
Теперь, аварийная ситуация - она же возникла на территории соседей 1 этажа? Опять же все пусть сами и устраняют.
Я запретила менять трубы стояка (5 этаж в 10-этажке)на территории своей квартиры - мне не надо, меня все устраивает. Если хотят пусть меняют, но в своей квартире варить я не дам. Все сварочные работы - этажом выше и ниже, при согласии тех жильцов. Они, кстати, тоже не согласились. Ведь все в той или иной степени сделали ремонт, и не планируют в ближайшее время разводить грязищу. Нам предлагали замену стояков аккурат под новый год, в УК, понимаешь, средства остались, а использовать надо. А я на НГ не планировала сидеть в грязи, и возможно без отопления. Ведь у нас в стране не возможно рассчитывать на то, что ограничется обещанным одним днем.
Так что Вы имеете полное право запретить работы в своей квартире.

Автор: Перешница ещё не старая      28.10.15 08:34

вот не дай бог таких соседей, как ты, афтор. У стояков слабое место не сварочный шов, а часть, проходящая через бетонные плиты перекрытия. Там они гниют-ржавеют быстрее, и менять стояк имеет смысл только если и в перекрытии его менять, а не обрезать. Сварочный шов переживёт в три раза кусок новой трубы в перекрытии - ты вроде не старая бабка, чтоб этого не понимать и бояться. Говоришь соседям, что дырку в перекрытии они цементируют сами в том числе и со стороны твоей квартиры, делов то. Мы так и договаривались, когда меняли оба стояка в ванной и один в кухне. Но у меня адекватные соседи и 15 лет назад были, и сейчас, новые, тоже.
Кстати, если система водо- или теплоснабжения общая, то тебя можно и заставить через управл.компанию или через суд сделать сварочный шов в твоей квартире, т.к. иной возможности устранить аварийное состояние нет, и это не прихоть сантехника или соседей, а объективная необходимость. На месте соседей я бы взяла с тебя письменный отказ или хотя бы разговорчик на телефон сняла, чтобы если вдруг с перекрытия потечёт - то уже тебе бы и предъявить ущерб и заодно устранение за твой счёт всех неполадок.

Автор: Pushkan      28.10.15 08:48

Можно,как вариант,предложить соседям заменить и весь твой стояк целиком,за их счет.Как-бы,гарантия безопасности.Просто если у вас потечет (а со старыми трубами это случится рано или поздно) - соседи с вас три шкуры сдерут за ремонт,со злости.И будут,в общем-то,правы.Тут не упираться надо,а подумать,как обернуть ситуацию в свою пользу тоже.

Автор: ЕжаVika      28.10.15 08:50

А смысл привариваться к моей старой то трубе? Чтобы потекло у меня? У меня нет на замену стояка средств. А стояк - это общедомовое имущество. Если бы Управляющая компания собиралась менять стояки отопления, я бы не отказывала. А так, частное лицо решило залезть в систему отопления, при этом у этих соседей, если что (при аварии) не будет сварочных швов и топить их не будет, а меня будет.

Автор: Soloha      28.10.15 09:40

Скажу те, исходя из собственного опыта, когда старый стояк кто-то один из соседей начинает менять, труба начинает сыпаться (начинаются свищи и протечки и не обязательно в местах новых стыков). Т.Е. очень большая вероятность, что в ближайшее время (год-два) тебе самой придётся всё менять. Можешь им отказать, никто тебя заставить не сможет. При аварии в перекрытии(когда там всё потечет) - УК сама обязана поменять этот кусок. Но не факт, что потечет в перекрытии. Не стоит ссорится с соседями, вспомни "Золотое правило ".

Автор: AnNet      28.10.15 09:56

Автор, я спросила у мужа про твою проблему. Он сказал, что не страшно, и можно соглашаться на замену труб. Трубы будут пластиковые. Сварочного шва нет. Ставиться хомут. И всегда , в случае замены труб в квартире снизу, выход делается в квартире сверху, чтобы в будущем , ты тоже смогла поменять без проблем. мы с в своей квартире меняли трубы.сосед сверху отказался. его право. а брат менял трубы - сосед сверху согласился. это практика распространенная.

Автор: Миссис      28.10.15 10:29

о, я у себя меняла стояк без проблем. Соседи сверху и снизу адекват полный. Верхние поменяли сразу вместе со мной, а нижние согласились и сами попросили стык у себя , т.к. будут тоже скоро менять и не придется мне ломать перекрытие. А вот у мамы соседи снизу отказались наотрез. стык сделали у мамы. Прошло время и соседи пришли с просьбой таки поменять стояк. А у мамы уже великолепный пол, ремонт и тп. Мама в отказ, они скандалить и писать жалобы. Че, утерлись. Теперь у них стык и у мамы, в перекрытии старая труба и если потечет, то отвечать будут они, т.к. мама меняя стояк писала просьбу и получила отказ.Сами себя наказали.

Не будут они отвечать за течь в перекрытии. Зона ответственности жильцов - от кранов (имеются в виду входные краны в квартиру, а не в раковине). Все, что в перекрытии - ответственность управляющей компании.

Что не отменяет идиотии соседей, есс.

Автор: Geronimo      28.10.15 12:08

Частное лицо туда лезет только инициативой и деньгами, все это все равно делается с ведома и по разрешению УК. Если вы считаете, что это все делается в обход УК, пишите жалобу в Жилищную инспекцию свою.
Там есть проект, есть виза УК, потом будет акт приемки УК трубы, так что это вовсе не самоуправство.

Я бы с ними скооперировалась (если есть возможность) и сделала и свой стояк тоже.

Автор: Geronimo      28.10.15 12:12

Аноним - это ЯЯЯЯЯ!!!! :)))

Автор: Миссис      28.10.15 12:17

я криво выразилась. я имела ввиду не юридическую ответственность, а моральную.

Автор: Geronimo      28.10.15 12:22

С моральной ответственностью большинство граждан особо не заморачиваются :))))

Автор: Миссис      28.10.15 12:24

понимаешь, тут вся соль в том, что течь будет именно им, мама выше. Другое дело, что маме тоже придется расковыривать пол(

Автор: Geronimo      28.10.15 12:32

Нифига.
перекрытие можно расковыривать как через пол, так и через потолк - пусть ковыряют свой потолок. Если тронут мамин пол, все должны восстановить за счет виновной стороны - либо соседей, либо УК.

Автор: Миссис      28.10.15 12:38

на полу-то плитка, трубу будут вытягивать и она ж по-любому треснет (вокруг трубы). за счет соседей, конеш, можно попробовать, но там такие "лапочки"... но и они сделали хороший ремонт, в сан.помещениях натяжные потолки, так что они сами себя наказали.

Автор: Перешница ещё не старая      28.10.15 12:55

хех... когда в перекрытии потечёт - то всё равно залезут к тебе, именно что по причине общедомового имущества. в перекрытии варить невозможно и там сгнило всё. Под потолком у соседей хомут на трещине - им куда варить? Тянуть стояк через перекрытие вверх и присоединять к твоей части. И с чего ты взяла, што старая непременно потечёт в шве? Она скорее в другом месте потечёт, швы хорошо держат, если сразу проверить, чтоб без дыр были. да и вон просто на резьбу полипропилен садят - ничем не хуже. Просто когда тебе приспичит заменить стояк - соседи тоже могут послать накуй.

Автор: Дея      28.10.15 13:45

Мы были в обратной ситуации. Меняли стояк у себя,нижним предложили за разрешение привариться к ним оплатить и им смену стояка полностью.За что были посланы типо ниче мы не хотим потом управляющая поминяет(гыгы,чО). Есно никто им ниче не сделал,сейчас оне к нам на поклон пришли. А ммы че?а мы ниче. от только КОГДА я буду дома и в настроении шоп пустить,даже и не знаю почему то...
Я к чему-право то имеете,но нахрена вам ржавая труба?не проще сразу поменять всем?

Автор: ЕжаVika      29.10.15 05:17

Спасибо всем!))) Поняла что да как.